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　　日前，一則“成都最貴學(xué)區房一年漲價(jià)50萬(wàn)”引發(fā)關(guān)注。據悉，跟隨二手房?jì)r(jià)格的上漲趨勢，成都的學(xué)區房近年來(lái)也在持續上漲。成都“最貴學(xué)區房”一年漲價(jià)50萬(wàn)，而購房者偏愛(ài)小戶(hù)型。

　　據消息，3月25日，為了應對學(xué)區房熱，成都在實(shí)行多年的小初升“多校劃片”的基礎上，去年有的區也開(kāi)始推行小學(xué)入學(xué)“多校劃片”來(lái)抑制學(xué)區房熱。

　　據透露，學(xué)區房的供應是有限的，尤其是泡桐樹(shù)小學(xué)和實(shí)驗小學(xué)。這位經(jīng)紀人告訴記者，在某互聯(lián)網(wǎng)找房平臺上，泡桐樹(shù)小學(xué)片區的學(xué)區房只有50套，成都市實(shí)驗小學(xué)的學(xué)區房則更少，只有30來(lái)套。這兩所小學(xué)所劃片區都很小，房子供不應求。

　　成都在小學(xué)入學(xué)階段實(shí)行的是“單校劃片”，就是一個(gè)區域對應一所小學(xué)，戶(hù)籍決定了可以入讀哪所公立小學(xué)。因此，只要通過(guò)購買(mǎi)學(xué)區房并落戶(hù)后，就可以進(jìn)入對口的最好的小學(xué)，像泡桐樹(shù)小學(xué)周邊的學(xué)區房就非常走俏。

　　當地中介房產(chǎn)經(jīng)紀人介紹稱(chēng)，去年這個(gè)時(shí)候，這里的學(xué)區房最低的總價(jià)大概是190萬(wàn)元左右，現在最低總價(jià)240萬(wàn)元。學(xué)區房面積越少單價(jià)越高，一般是五六十平方米的最好賣(mài)，單價(jià)大概四萬(wàn)多。

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