大家好.大學(xué)教育網(wǎng)小編肥肥為大家解決以上薛之謙買(mǎi)房 薛之謙離婚復合為這個(gè)別逗了的問(wèn)題.

1、一片祝福聲中，也有網(wǎng)友段子手附體說(shuō)，薛之謙的離婚復婚史，就是上海老百姓的買(mǎi)房史。

2、“15年9月離婚凈身出戶(hù)-符合首套房資格-付首付-享受首套房貸款利率-2017年交房-交房驗收-買(mǎi)車(chē)位-過(guò)戶(hù)拿到大產(chǎn)證-宣布復合。”

3、薛之謙與前妻復合，真的是為了“曲線(xiàn)買(mǎi)房”么?

4、網(wǎng)易娛樂(lè )特邀房產(chǎn)資深編輯看房君，針對此事解讀近兩年的上海房產(chǎn)政策。

5、2015年，薛之謙與高磊鑫維持了三年的感情畫(huà)上句點(diǎn)。據報道，薛之謙當時(shí)不愿多談離婚原因，只表示是自己虧欠了妻子，離婚后他不只把房產(chǎn)給了女方，還另外支付了1000萬(wàn)人民幣，可以說(shuō)是“凈身出戶(hù)”。

6、2015年，上海的限購政策是外地戶(hù)口，要交滿(mǎn)3年社保，并且已婚，可以在上海購買(mǎi)1套住宅。上海戶(hù)口，只能買(mǎi)2套。

7、據了解，當時(shí)如果離婚，房子給了一方，那么另一方名下無(wú)房，再買(mǎi)房還是屬于第一套，首付只要3成。

8、高磊鑫是吉林人，對于她和薛之謙而言，如果高磊鑫是外地戶(hù)口，當時(shí)政策下，只要離婚了高磊鑫就無(wú)法再買(mǎi)房。

9、對薛之謙來(lái)說(shuō)，只要他當時(shí)名下沒(méi)有房子，再買(mǎi)一套是可以的，因為是上海戶(hù)口，而且首付只要3成，可以算第一套房。

10、如果是第二套，也不一定行，因為當時(shí)有規定上海戶(hù)口第二套也是要為了結婚才能買(mǎi)，但這個(gè)政策的執行松緊各區會(huì )有差異。

11、2017年，薛之謙被曝在上海購入別墅。

12、此時(shí)上海的購房政策是外地戶(hù)口買(mǎi)房，社保必須交滿(mǎn)5年，并且已婚，才能買(mǎi)1套;上海戶(hù)口不變，上海戶(hù)口家庭單位名下可以有2套房。

13、但是在貸款政策上出現了變化，只要以前有過(guò)商業(yè)貸款買(mǎi)房的記錄，不管名下有沒(méi)有房，再買(mǎi)一套都算第二套，首付都是7成。

14、也就是說(shuō)，用商貸買(mǎi)過(guò)房的，就算離婚購房成本也降不下來(lái)。

15、所以，如果今年薛之謙是在復婚前買(mǎi)房，那么他首付3.5成，復婚后，他新買(mǎi)的房產(chǎn)一并納入家庭單位下，加上之前給高磊鑫的房子，一個(gè)上海家庭名下2套房名額滿(mǎn)了，不能再買(mǎi)新房，沒(méi)有打破購房政策壁壘。

16、如果是復婚后購買(mǎi)房產(chǎn)，算第二套房產(chǎn)，首付要7成。

17、所以，按照上海購房政策以及薛之謙離婚復婚的時(shí)間點(diǎn)來(lái)看，如果真的為了買(mǎi)房而折騰，既沒(méi)有在首付上占便宜，也沒(méi)有打破購房壁壘，似乎并沒(méi)有什么必要。

本文到此講解完畢，希望對大家有幫助。

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